Το σχέδιο ολοκληρωμένης ανάπτυξης περιλαμβάνει έκθεση περιγραφής και τεκμηρίωσης, πρόταση οριοθέτησης υδατορεμάτων, μελέτη οριοθέτησης, τεχνική έκθεση συνοδευόμενη από διαγράμματα, τοπογραφικό διάγραμμα συνοδευόμενο από τεύχος συντεταγμένων, πρόγραμμα ανάπτυξης κατά φάσεις εκτέλεσης με χρονοδιαγράμματα, μελέτη γεωλογικής καταλληλότητας, συνοδευόμενη από τρεις χάρτες, ειδική μελέτη - αιτιολογική έκθεση για τη χωροθέτηση υψηλών κτηρίων στην αξιοποίηση της έκτασης, αλλά και ειδικό υπόμνημα περί της υπ’ αρ. πρωτοκόλλου 39216/1659/11.05.2017 πράξης χαρακτηρισμού του δασάρχη Πειραιά.
θεραπειες προσωπου τιμες
Σύμφωνα με τη στρατηγική μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων αντικείμενο της σχεδιαζόμενης ανάπτυξης, αποτελεί το ακίνητο του τέως Αεροδρομίου του Ελληνικού, με έκταση 5.249 στρεμμάτων, σε συνδυασμό με τα ακίνητα του πρώην Ολυμπιακού Κέντρου Ιστιοπλοΐας (Μαρίνα) Αγ. Κοσμά Αττικής και του Εθνικού Αθλητικού Κέντρου Νεότητας (Ε. Α.Κ. Ν.) Αγίου Κοσμά Αττικής, με έκταση 529 και 426 στρεμμάτων αντίστοιχα. Πρόκειται για ακίνητα που είχαν αποτελέσει, κατά το παρελθόν, μέρος του συστήματος των Ολυμπιακών, υπερτοπικών, πόλων, και τα οποία αντιμετωπίζονται πλέον συνδυασμένα, ως ενιαίος μητροπολιτικός πόλος πολλαπλών λειτουργιών, στοχεύοντας στη μεγιστοποίηση της αναπτυξιακής, χωροταξικής και πολεοδομικής τους δυναμικής και της επενδυτικής τους αξίας.
Για την επίτευξη του στόχου αυτού, προσδίδεται στο ακίνητο του Ελληνικού – Αγίου Κοσμά, για πρώτη φορά, ενιαία και συνολική πολεοδομική ταυτότητα, συμβατή με τον αναπτυξιακό του προορισμό και τη μακροχωροταξική του ένταξη. Παραλλήλως, εισάγεται ειδική διοικητική διαδικασία για την αξιοποίηση του ακινήτου, με σαφή βήματα ανά στάδιο, η οποία συμβαδίζει με τη διαδικασία επενδυτικής ωρίμανσης και μπορεί να ανταποκριθεί τόσο στην κλίμακα της επιδιωκόμενης ανάπτυξης, όσο και στην πρωτοτυπία του αναπτυξιακού εγχειρήματος.
τκ νικητησ χαλκιδικησ
Ο υπό μελέτη σχεδιασμός επιχειρεί να συγκεράσει την αντικειμενικότητα και ορθολογικότητα του χωρικού σχεδιασμού με τις ιδιαίτερες κοινωνικοοικονομικές συνθήκες του τόπου στον οποίο αναφέρεται προς όφελος πρωτίστως του κοινωνικού συνόλου. Μόνο υπό αυτήν την προϋπόθεση δύναται να παραχθεί ένας πραγματικά βιώσιμος χώρος, "πρότυπο αστικού σχεδιασμού", στη βάση συγκεκριμένων πολεοδομικών και χωροταξικών αρχών για την πραγματοποίηση των στόχων που το θεσμικό πλαίσιο για την αξιοποίηση του Ελληνικού ορίζει.
No comments:
Post a Comment